LaNaSala Imóveis

COMPRE SEM ENTRADA

A nova forma de comprar imóveis que está revolucionando o mercado imobiliário

Como funciona?

Você aluga por 12 meses e o valor volta para você complementar sua entrada.

Você aluga por 18 a 24 meses e parte o valor retorna para você complementar sua entrada.

E se alguém desistir?

É interessante para ambas as partes, portanto não costuma haver desistência.

Caso o interessado na compra desista o valor da locação acumulado fica com o proprietário*

Caso o proprietário desista o valor da locação retorna ao inquilino*.

Qual o valor do aluguel e da compra?

Valor da compra do imóvel é pré-fixado no início.

O Aluguel é um valor terá relação entre a parcela do financiamento a ser pago depois e normalmente um valor acima de um aluguel convencional, até no mínimo o valor do aluguel comum na região**.

Este contrato tem validade legal?

O contrato de Aluguel com intenção de compra tem previsão na lei do inquilinato, lei 8.245/91 e é um contrato válido já utilizado com certa frequência no Brasil.

Posso escolher qualquer imóvel?

Dependerá do proprietário apenas, pois é um formato válido para qualquer imóvel.

Já temos imóveis pré-aprovados, porém se você tiver interesse em outros imóveis podemos negociar com o(a) proprietário(a).

*As proporções que retornam podem variar com o prazo, condições do contrato, além de multas previstas entre outros.

**O Objetivo é viabilizar e facilitar a compra. Os valores de contratos de aluguel com intenção de compra internacionalmente costumam ser mais altos que um aluguel comum, pois o interesse das partes é na venda, não locação, tornando o processo atrativo para ambas as partes. Os valores podem variar de uma região para outra e mesmo para imóveis similares.